Ab 620.000 € einsteigen: gepflegte DHH mit Garten in München-Aubing – Restkaufpreis erst bei Einzug

Sichern Sie sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in München-Aubing schon heute – und zahlen beim Kauf nur 620.000 €. Den Restbetrag begleichen Sie erst, wenn Sie das Haus zur Eigennutzung übernehmen. Bis dahin bleiben die bisherigen Eigentümer als zuverlässige Mieter im Haus und decken mit ihrer Miete die Finanzierung der ersten Rate weitgehend – in der Wartezeit zahlen Sie kaum etwas dazu. Die länge der Mietdauer durch die Verkäufer kann im persönlichen Gespräch vertiefter besprochen werden. Als Vermieter können sich für Sie zudem steuerliche Vorteile ergeben; die Details klärt Ihr Steuerberater. Das Haus überzeugt mit Substanz: Der helle Wohnbereich verfügt über Parkettboden und bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang. Eine Einbauküche und ein gefliestes Duschbad im Obergeschoss gehören ebenso dazu wie ein ausgebautes Untergeschoss mit zweitem Duschbad, Sauna sowie Fitness- und Hobbyraum. Herzstück ist der großzügige, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terrasse mit Markise und Loggia im Obergeschoss. Garage mit elektrischem Torantrieb und Solarmodule auf dem Anbau runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem zeittypisch gepflegten Zustand, ohne großen Renovierungsrückstau und dennoch mit attraktivem Gestaltungspotenzial für die spätere Eigennutzung – ein Zuhause mit Perspektive, das sich bis zur Übernahme weitgehend selbst trägt.